Valeur immobilière la maison de 100m2 Rue de Saint Didier à Briord

Estimation théorique

Rue de Saint Didier,01470 Briord (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.4)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de Saint Didier,01470-Briord indique un avis de valeur compris entre 248.000€ et 280.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.480€ et 2.800€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 248.000€ et 280.000€ avec un indice de confiance de 2.5 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.519€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.519€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bénonces (01037), comprenant 306 habitants est de 7,19€, soit un loyer théorique mensuel de 719€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,19€, à 9,97€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 519€ et 997€ avec un indice de confiance de 5.84 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2023-04-275064TATOYE2289777000€2750€
2022-09-135064TATOYE22897120000€4286€
2020-02-205066BRIORD4105707165850€1580€
2020-03-315233BRIORD11743575000€4412€
2020-09-075074RUE DU MONUMENT1305038600€1287€
2022-12-2937RUE DES MARRONNIERS48092230000€2875€
2021-12-295021BRIORD46995108000€1565€
2021-11-125332RUE DES ECOLES25574865000€1182€
2021-12-075334RUE DE LA SALLE DES FETES51041077259100€2491€
2022-07-125325RUE DE LA SALLE DES FETES51061235321490€3033€
2021-01-055077BRIORD7161535172000€1068€
2022-01-255019BRIORD514074070000€500€
2022-08-315342RUE DE LA SALLE DES FETES5107914335000€3131€
2023-02-095051BRIORD4105506300300€2860€
2020-05-205038BRIORD61141436190000€1667€
2020-10-305041LE PONT5120191215000€1792€
2020-10-195041LE PONT5120191250000€2083€
2021-12-155354GRANDES TERRES41051000230476€2195€
2021-06-235042BRIORD41301475166400€1280€
2020-08-255001LES BRUYERES3601000116000€1933€
2020-07-3025RUE DES VERCHERES489298131660€1479€
2020-09-015361EN CHEVRIEUX51201296272000€2267€
2023-01-318RUE DU BUGEY482514195000€2378€
2022-10-285169AUX GRANGES41031006243000€2359€
2023-04-275170AUX GRANGES5120455240000€2000€
2022-05-165319AU PONT4122512315000€2582€
2020-10-295192SAINT DIDIER35723657256€1004€
2022-06-205282SUR LA BONNE4104431255000€2452€
2021-10-22236IMP DE CHEVRIEUX41051000292905€2790€
2020-01-235253LA CHAUME4125600302000€2416€
2021-11-155266COTES MACONS4981459160000€1633€
2020-02-145352RTE DE LA COTE MACON5110505241940€2199€
2021-02-155009ALLEGNIER4771250175000€2273€
2023-01-315352RTE DE LA COTE MACON5110505280000€2545€
2021-10-28109CHE COTES MACONS5110402299500€2723€
2021-06-255376RTE DE LA COTE MACON4901000309500€3439€
2021-06-255040AU VILLAGE3448187000€1977€
2022-09-135037AU VILLAGE57040116000€1657€
2019-12-275122AUX GRANGES37022264000€914€
2020-10-075261RUE DU CENTRE2463069944.5€1521€
2020-08-245124AUX GRANGES24210355000€1310€
2022-07-015135AUX GRANGES3406090000€2250€
2021-11-09103RUE DU VIEUX QUARTIER48440150040€1786€
2021-09-275153BUISSON494808150000€1596€
2019-12-205015AU VILLAGE48410588000€1048€
2020-06-125013LES BOISSIERES613861062000€449€
2021-06-305143AUX GRANGES4950165000€1737€
2022-10-265676IMP DES BUIS492760250000€2717€
2021-10-115145SUR L ECLUSE370141207000€2957€
2022-05-115353SOUS LES VIGNES498754224900€2295€
2022-01-285357SOUS LES VIGNES483402197000€2373€
2020-04-215339LA COURTANE490790251000€2789€
2021-01-1570RUE DE LA GARE6951080204650€2154€
2020-12-045385VERIZIEU496762204000€2125€
2021-07-135845VERIZIEU4157490381815€2432€
2022-01-05142RUE DE LA GARE486707237597€2763€
2021-06-095244LA PERRIERE4126373330000€2619€
2022-02-145286LA PERRIERE7166326293000€1765€
2020-07-22236RUE DE LA GARE6106600177000€1670€
2020-11-185286VERIZIEU485554170530€2006€
2020-11-205081VERIZIEU36316060000€952€
2021-04-2690GR GRANDE RUE61762695350000€1989€
2022-10-1761GR GRANDE RUE3840230000€2738€
2020-01-235107VERIZIEU510049560000€600€
2022-08-305106VERIZIEU26075165000€2750€
2022-03-305121VERIZIEU370155125000€1786€
2022-04-255240VERIZIEU5109730260000€2385€
2021-03-315129VERIZIEU486386161500€1878€
2021-11-255132VERIZIEU36032591700€1528€
2023-03-0872GR GRANDE RUE4701578240000€3429€
2020-12-225138VERIZIEU256460100000€1786€
2022-03-105148VERIZIEU3907045000€500€
2021-12-164RUE DU VERGER62081643381000€1832€
2020-09-2149GR GRANDE RUE5111101175000€1577€
2022-05-105145VERIZIEU399740129000€1303€
2020-07-1647GR GRANDE RUE413016954990€423€
2020-01-132RUE DU FOUR363170178150€2828€
2022-07-2928VERIZIEU483362242000€2916€
2021-06-025599RUE DE LA CROIX5109812238000€2183€
2022-09-275599RUE DE LA CROIX5109812274000€2514€
2021-09-292RUE DU FOUR45770107216€1881€
2023-02-1764GR GRANDE RUE9173962190000€1098€
2021-09-21100RTE DE GRESIEUX412015089000€742€
2020-06-055158FLEVIEU4130550145000€1115€
2021-09-232RUE DE LA CROIX6891135242000€2719€
2022-02-225RUE DE L INDUSTRIE41172518469000€4009€
2021-10-2819RUE DE L INDUSTRIE58584875000€882€
2021-03-1511RUE DU CENTRE6120800170000€1417€
2022-03-2417RUE DU PONT61512451395000€2616€
2020-12-17143RTE DE BELLEY372283136000€1889€
2019-12-125279FLEVIEU37250130000€1806€
2022-05-106012RUE DE LA PERNAZ380154239000€2988€
2021-09-2328RUE DE L INDUSTRIE4930225000€2419€
2021-10-071RUE DE L INDUSTRIE61941077300000€1546€
2019-12-208RUE DE L INDUSTRIE92401425351000€1463€
2020-11-2410RUE DU CENTRE3115665259350€2255€
2020-10-2348GR GRANDE RUE410069110000€1100€
2022-08-045172FLEVIEU4122140219000€1795€
2021-10-276RUE DU CANAL38010597900€1224€
2022-12-0729RUE DU CENTRE345567135000€3000€
2022-04-06131RUE DE SAINT ANDRE4125124225400€1803€
2019-11-2819GR GRANDE RUE2588060000€1034€
2023-04-2414RUE DU CANAL6190533380000€2000€
2020-12-1811RUE DU VIEUX QUARTIER2606634000€567€
2023-03-0835RUE DU CENTRE250239101000€2020€
2022-12-089RUE DU VIEUX QUARTIER250110150000€3000€
2021-05-044RUE DU VIEUX QUARTIER410099140000€1400€
2022-07-294RUE DU VIEUX QUARTIER410099165000€1650€
2020-08-2667IMP DES VALERIANES36167230000€492€
2021-06-305164FLEVIEU3110705179100€1628€
2022-07-225277FLEVIEU362460200000€3226€
2020-10-0512RUE DU PONT412020386000€717€
2022-01-2614RUE DE L EGLISE310060162000€1620€
2022-04-073RUE DU VIEUX QUARTIER510552230000€2190€
2021-07-0212RUE DE L EGLISE5135128155000€1148€
2021-01-0810RUE DE L EGLISE38295119500€1457€
2020-10-266RUE DE L EGLISE47016276000€1086€
2023-01-166RUE DE L EGLISE47064115000€1643€
2021-07-3011RUE DE L EGLISE380145150000€1875€
2022-07-0134GR GRANDE RUE48075183202€2290€
2021-03-189RUE DE L EGLISE261145120000€1967€
2020-05-229RUE DE L EGLISE35611297000€1732€
2021-12-035GR GRANDE RUE592108105000€1141€
2021-02-245179FLEVIEU31201150107000€892€
2022-04-0617RUE NEUVE492501220000€2391€
2022-06-2911RUE DU DAUPHINE372466185000€2569€
2020-11-254RUE DE LA PLANTAZ26110091000€1492€
2022-03-2122GR GRANDE RUE5150940300000€2000€
2021-04-2610RUE DU DAUPHINE365255130000€2000€
2020-06-1212RUE DU DAUPHINE61488165000€439€
2020-05-1813RUE DU DAUPHINE61081380140000€1296€
2021-08-094RUE DU DAUPHINE4700144000€2057€
2020-10-135358FLEVIEU4891569178000€2000€
2021-05-0715RUE DU DAUPHINE466100055000€833€
2022-07-045602RTE DE BELLEY492976279000€3033€
2022-03-2122GR GRANDE RUE491970239000€2626€
2021-04-2214RUE DU DAUPHINE38053125300€1566€
2020-12-225226FLEVIEU41011596273840€2711€
2022-08-18495RTE DE BELLEY498173259000€2643€
2021-06-10137RTE DE DORNIEU4100834210000€2100€
2023-03-0221RUE DU DAUPHINE51151000320000€2783€
2023-01-0622RUE DU DAUPHINE6110941250000€2273€
2020-07-3133RUE DU DAUPHINE475481197500€2633€
2022-01-1221RUE DE BUFFIERES489831290000€3258€
2020-07-174LOT LE GRAND CHAMP5109805226510€2078€
2021-10-299RUE DES TISSERANDS278360191000€2449€
2022-05-115RUE DES TISSERANDS4118288225000€1907€
2019-12-305RUE DES TISSERANDS411828885000€720€
2023-01-09133RUE DES ALINIERES61261002110000€873€
2019-11-29100RUE DE LA COTE DU RIAU5132159137000€1038€